在深圳商業化的今天，簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，它是為了避免在租用過程中產生不必要爭議，盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益。按理說，租了廠房，就要簽合同，那么簽訂深圳廠房出租合同協議內容有哪些呢？應該注意哪些事項呢？下面和大家一起來看看：
一、 承租方與出租方基本情況
1、承租方對出租方應了解其租賃場所相關手續是否齊全以及租賃物基本情況也要掌握清楚。
2、出租方對承租方應了解其社會信譽、經營范圍、財務情況、履約能力即資金問題。
二、租賃合同的相關條款
1、明確約定租金的支付方式、支付時間，明確在租賃期間不可以擅自提高租金，明確約定承租方應承擔的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用。
2、明確約定出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。
3、由于規劃原因導致的拆遷發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費要進行明確說明，如一次性經營補助、搬遷補助等。
4、為了盡量避免風險，承租方則應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。
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